Во время реализации проекта в области строительства и архитектуры у застройщика возникает большое количество вопросов, в решении которых помощником может выступить технический заказчик.

Технический заказчик — это юридическое лицо, уполномоченное застройщиком и действующее от его имени, которое выполняет полный комплекс услуг в сфере строительства - от разработки проекта до сдачи объекта в эксплуатацию.

Схема работы технического заказчика:

1. Совместное получение с заказчиком исходно-разрешительной документации для разработки эскизного проекта
2. Организация и контроль за выполнением работ по выполнению эскизного проекта
3. Получение исходно-разрешительной документации для разработки архитектурно-градостроительных решений (предпроектные решения)
4. Согласование АГР в комитете архитектуры и градостроительства
5. Получение исходно-разрешительной документации для разработки проектной документации стадии "П" (проект для согласования)
6. Организация и контроль за выполнением инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий
7. Организация и контроль за выполнением работ по разработке проектной документации стадии "П" (проект для согласования)
8. Организация и контроль за процессом прохождения экспертизы проектной документации стадии "П"
9. Организация и контроль за выполнением работ по разработке проектной документации стадии "Р" (рабочий проект)
10. Сбор пакета документов для получения разрешения на строительство